Тип дома: Продажа домов в городе

Площадь дома: 199 м2

Адрес: Улица Малинская
Площадь: 199,3 м2
Цена: 130 000$ /без бассейна 125 000$
Площадь участка: 6 сот
(код ХТ-5)

Первый этаж: гостиная с выходом на террасу 20м2, кухня-столовая, санузел, тамбур, 2 террасы.
Второй этаж: три спальных комнаты, санузел, 2 балкона, коридор, терраса.
Сены дома утеплены минеральной ватой, дом выполнен под чистовую отделку
В доме есть все коммуникации: газ, свет 8квт, канализация, скважина.
Терраса 1 этажа 20м2.
Большая спальня второго этажа с балконом.
Балкон 2 этажа – 4,3м2 (Нержавейка, тонированное стекло).
Спальня второго этажа с выходом на террасу.
Терраса второго этажа 20м2.
Открытый бассейн 6х4м (24м2), во дворе рядом с террасой.
Фасад снаружи отделан керамогранитом.
Теплые полы по всей площади первого этажа.
Двор полностью благоустроен, газон, зеленые насаждения: туи и можжевельники, тротуарная плитка. Каменный забор, раздвижные ворота.
Предлагается на продажу новый 2-этажный дом в стиле хай-тек общей площадью 199,3 м2.В этом же стиле сделан забор, бассейн. Дом под чистовую отделку. Расположен на элитной, охраняемой улице – Петропавловская Борщаговка, Киево-Святошинский район. Ввод в эксплуатации с сентября 2016. Год постройки 2016. Участок 6 сот.
В настоящее время идет завершение строительства дома, поэтому вы можете выбрать цветовую гамму и материалы отделки дома по своему усмотрению. Наличие бассейна по желанию заказчика. Так же в доме предусмотрена планировка под заказчика.
Уникальность проекта: Просторная гостиная первого этажа с выходом на террасу. Современный дизайн и планировка дома в стиле Хай тек.
Белоснежный дом с просторными комнатами и большими окнами

Открытый бассейн 6мх4м (24м2) с искусственным течением.
Терраса второго этажа 20м2.
Расположение – 1 мин. пешком до остановки маршрутки; рядом сельсовет, детский садик. От окружной 2,5 км. До метро Житомирская 8 мин. на машине.
Фундамент дома залит на глубине 1,5м - гораздо ниже уровня промерзания почвы, это обеспечивает его надежность и в будущем от нежелательного проседания.
Основание фундамента выполнено из монолитного бетона шириной 800мм, армированного металлическим каркасом.
Использование такого монолитного каркаса исключает: просадки дома, образование трещин и деформаций.
Фундамент имеет дополнительную теплоизоляцию, которая препятствует промерзанию грунта под вашим домом.
В основании пола находится железобетонная плита толщиной 100мм, которая исключает любое проседание и обеспечивает дополнительную жесткость.
Поверх плиты уложен пенополистирол толщиной 100мм, что обеспечивает идеальную теплоизоляцию Вашего пола. В толщине стяжки выполнена конструкция теплых полов. Чистовая стяжка (под паркет, ламинат или линолеум).
Стены выполнены из газоблока толщиной 400мм, что по строительным нормам не требует дополнительного утепления, однако для повышения энергоэффективности дома у нас выполнено дополнительная теплоизоляция каменной ватой на толщину 100мм – это обеспечивает теплоизоляцию дома на уровне 136% выше нормы.
Обращаем особое внимание на то, что дополнительная теплоизоляция выполнена не из пенопласта, а из каменной ваты, оштукатуренной специальным составом, что позволяет стенам вашего дома дышать и не накапливать влагу.
В доме установлены окна со спец. стеклами. Стеклопакеты теплосберегающие «ТНЕRМО». В двухкамерных стеклопакетах используется 2 наружных И-стекла.
Летом стекло не пропускает тепло в дом, а зимой сохраняет тепло в комнате
Такое утепление делает наш дом термо-домом, что позволит Вам каждый год экономить до 45% средств на отопление.
Оригинальная планировка комнат и продуманное расположение окон обеспечивает отличное естественное освещение внутри дома.
Наружная отделка выполнена из итальянского керамогранита и фигурной штукатурки. В стенах выполнена шумоизоляция и гидроизоляция.
Внутренняя отделка: под обои (машинная штукатурка)
Крыша выполнена из битумной черепицы. Во всех комнатах установлены батареи.
По всему дому проведена электропроводка.
В доме установлен итальянский газовый котел FERROLI. Проведены все коммуникации: газ, электричество, канализация.