Вид помещения: Продажа отдельно стоящих зданий

Площадь: 2 410 м2

Продается 4-этажный действующий бизнес-центр класса «В» в Соломенском районе, г. Киев, 10 мин. от центра Киева (4 км. до Крещатика).
Бизнес-центр на 100% заполнен арендаторами.
Собственник здания ООО, организовано оперативное управление объектом.
Общая площадь 2410 кв.м., отдельно стоящее кирпичное здание прямоугольной формы, без подвала, высота потолков 3 м, шесть отдельных входов. Кабинетная планировка, качественный дизайнерский ремонт в классическом стиле.
В 2008 г. проведена комплексная реконструкция здания. Технические характеристики позволяют достроить еще 4 этажа, что увеличит полезную площадь вдвое (есть заключение экспертизы).
Источник теплоснабжения – индивидуальный тепловой пункт. Установлена пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование.
Водоснабжение и канализация – городские сети.
Участок 0, 27 Га в пользовании предприятия. Территория полностью огорожена забором, снабжена системами внутреннего и наружного видеонаблюдения.
Наземный паркинг вмещает 40 паркомест, на 1-м этаже оборудован ресторан.
Работают внутренний и внешний посты охраны, собственная служба безопасности, клининговая и техническая служба.
Основные преимущества:
• Стабильный ежегодный доход
• Сбалансированный текущий пул арендаторов
• Налаженная и четко выверенная система отчетности, позволяющая удаленно контролировать управление объектом
• Грамотная эксплуатация объекта с минимизацией всех затрат
• Продажа 100% корпоративных прав

Цена: 2 800 000 у.е. (1160 у.е./кв.м.)

Представитель собственника:
Наталья